Cómo funciona el nuevo régimen
Quien se convierte en residente fiscal uruguayo a partir del 1° de enero de 2026 —sin haberlo sido en los dos ejercicios anteriores— puede ampararse en una exoneración sobre sus rendimientos de capital e incrementos patrimoniales del exterior (técnicamente, una opción de tributar como no residente), durante el ejercicio en que configura la residencia y los diez ejercicios siguientes.
Para acceder hay dos caminos. Quien permanece en el país más de 183 días en cada ejercicio fiscal puede ampararse sin necesidad de inversión. Quien configura la residencia por otra vía debe realizar una inversión relevante en el país:
- Inversión inmobiliaria por un monto superior a 12.500.000 unidades indexadas (en el entorno de USD 2.000.000).
- Aportes a fondos de inversión destinados a financiar proyectos productivos o de investigación e innovación aplicada a la producción, por al menos 625.000 unidades indexadas anuales (alrededor de USD 100.000 por año).
El régimen prevé además opciones al finalizar el período inicial, incluyendo alternativas de extensión con tributación reducida. Los detalles finos dependen de la reglamentación y del perfil de cada caso, por lo que la planificación previa es clave.
Quienes ya gozaban del tax holiday con las reglas anteriores a 2026 mantienen su beneficio en los términos en que lo obtuvieron.
Por qué importa
Uruguay sigue siendo un destino atractivo para radicarse: estabilidad institucional, seguridad jurídica y un régimen fiscal que —aun después de esta reforma— ofrece una ventana de exoneración amplia para quien llega e invierte. La diferencia es que ahora el beneficio está atado a una presencia efectiva en el país o, en su defecto, a una inversión significativa, en particular a la compra de inmuebles.
Para el que se instala, la operación inmobiliaria es el corazón del proceso: la compra debe estructurarse bien (título perfecto, control de fondos conforme a la normativa antilavado, tributos correctamente liquidados) porque además de ser la vivienda o la inversión, es la llave del régimen fiscal.
Qué significa esto para vos
- Si estás evaluando radicarte en Uruguay, la fecha importa: el régimen aplicable depende de cuándo configurás la residencia fiscal.
- La compra del inmueble y la estructuración de la residencia conviene planificarlas juntas, con el escribano y el asesor fiscal coordinados desde el inicio.
- Si ya sos residente con el tax holiday anterior, no perdés tu beneficio, pero conviene revisar qué pasa cuando venza.
- En el Estudio acompañamos todo el proceso: estudio de títulos, escritura, control de origen de fondos y coordinación fiscal de la operación.
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Fuentes oficiales
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